あまりの家での何もしなさっぷりに近所のスタバに参りまして早や一時間半、ニイナです。

やっぱ年末だからって、昼からビール飲みながらすべらない話とか見だしたら止まらんくなっていけんわー。
予定していたことを何もしないままソファでコテンとなってしまいます。

相変わらず使えないインターネットバンキングなどにやきもきしながらも。
暇な時には一人で、そして時には上の階のラウラさん（仲良しの不動産エージェント）と
近所を徘徊して回っている今日この頃。


これは一人で行った、近所の旅行会社のオフィスで日本人の業者さんが開催していた展示即売会でゲットん。メキシコの中でも有名なオアハカの織物（刺繍）のコースターです。


ラウラさんに車で連れて行って貰った穴場の市場。行く途中で道端に人が寝て警官が立っていたけど（ドラッグ絡みか何かの事件で多分もう息は無い）、こういう時にメキシコにいることを実感。


徘徊の目的はクリスマスの準備と、購入できそうな物件探しなのですが、（ついでに売りに出ている車にも目がいく）まぁ、なんともクリスマスの準備も進まなければ、自分が今住んでいるところ以上にいい立地も見つかりません。

日本で売買専門の不動産屋にエージェントのアシスタントとして勤めていた頃、お客様にお伝えしていたのは
立地・金額・間取り（建物）の三つが物件を決める要素で、その中で優先順位に沿って点をつけて合計７０点がついたらその物件は「買い」ってことです。（エージェント達の受け売りですが）
そう、100点満点の物件は無いとですよ。

今回、一番優先順位の高い条件が立地。兎にも角にも立地です。
金持ちと思われている日本人なもので、見るからに安全で、という条件が必須です。
今住んでいるところは、安全面と便利だけれど落ち着いた住宅街、会社にも行きやすいというわけで立地だけで50点が付きます。
100点満点までの残りの50点を間取り・金額で２分割したとしたら各25点満点で、そのうち間取り(建物全体の状態)は22点、金額（相場）が15点と、合計87点で買い！の物件です。
そして今ちょうどいいことに、同じ棟内と並びの棟で一室ずつ売りに出ていて、そのうち一つをラウラさんに見せてもらったのですが。

なんせボロい。
日本だったら、リフォームの値段まで入れてもこれくらいでっていうのと、ローンの金利が安いのでソッコーで買い付けをお願いするのですが。
メキシコでリフォームっていつ終わるのか、そしてちゃんとしてくれるのか果てしなく予想がつきません。
壁とか素人でも自分で塗る方がいいんじゃない？みたいな。（この辺は家の中もコンクリの壁が基本です。せめて漆喰にしたい。。。）
ドアとか付け足さないといけないところが多数あるし。。。で、間取りの点数が下がります。

で、ラウラさんが言うには銀行の住宅ローンが安いところでも８％、９％らしい。（２０年）
なんと！私が去年日本で中古マンション買った時は、優遇金利なこともあって、0.985％でしたからね。。。この差にどうしても怯んでしまいます。

なかなか踏み切れないのは、どうしても日本より高い点数を求めてしまうからかもしれません。
アメリカほどには「古いものでも手入れしたものは価値が上がる」という状況でもなさそうなので（日本ほどには新築至上主義ではないですが）やっぱりメキシコ離れて売る時の価値とか考えてしまうしなぁ。
最近居心地が良くてすぐに離れることをあまり考えなくなってはきましたが、ね。


さて、クリスマスの準備が順調でないのも困ったもので。
24日から休みなのですが、こんなファミリー第一なところで私だけぼっちのクリスマスやーん、、、と思うと、なんだか切なく。
今年お世話になった方々に感謝の気持ちを伝えたい気持ちが溢れるのですが、プレゼントを渡すとか、気の利いたカードを送るってなかなか難しい。（思いついたのがつい最近だから）

そういえばここら辺では、アメリカやヨーロッパと同じくクリスマスにはさぞ盛り上がるかと思いきや、意外とクリスマスカードとか、ささやかなプレゼントって見かけません。
子供用のおもちゃ売り場とかはがっつりあるんですが、なんか、こう。。。騒がしいというか。
郵送用のクリスマスカードも少ないし、ギフトの小洒落たもので、かつもらった相手も気を使わないようなものとか、ただ気持ちを伝えたいっていうのを送るのに非常に困る。
おしゃれなラッピング用品も充実していないので、自分で小物を買ってラッピングしようとしてもダサいことなるし。。。はぁ。
まぁ、そんな環境でも、誰かのことを思ってプレゼントを探す時間って楽しいですね。


ポサダ（クリスマス前のマリアさんたちの旅を再現する行事）は街にあるジオラマもグアテマラの方が盛り上がるみたいです。

困ったクリスマスついでに、インターネットバンキングで日本に送金ができないなら、と考えたのが、年末に日本に帰る出張者さんに現金を託して日本で口座に送ってもらうことなのですが。
出張者さんに託す現金を、と思って毎日お金を出そうと計画していたのですが（1日に引き出せる上限が４〜５万円なので、それより多くの現金は計画立てて引き出していかないといけない）
・・・ATMが使えない。

そもそもこの国は週払いとか２週間払いで、給料が金曜日にもらえるとしたら、それを一目散に給料日に降ろす人が多いので、週末はどこのATMも長蛇の列です。
（お金の使い方に計画性が無いからこうなるのか、日本みたいに決して振り込みで並んでるわけではない。）
今週金曜は３台のATMが置いてある場所で４０分待ちました(泣)
そして今週はクリスマス前最後の週末ってことで、ちょっとやばいかもな、と思ってはいたのですが。
土曜の昼下がりにATM行ったら、機械にお金がもう残ってなかったらしく、断念。
日曜の今日も引き続き下ろせず、で断念。
おいおーい、せめて補充くらいしようぜー。こうなることくらいわかってたでしょうよー。

盗人や強盗が本当に増えるこの時期は、早朝とかに行くのも怖いしなぁ。
（ATMは自分の銀行のであれば24時間手数料なしで引き出せます。提携銀行のだと手数料を取られる上に上限がさらに低い）
果たして、無事に日本の口座にお金が入る日は来るのか。。。

あ、ちなみにクリスマスはキューバ行くことにしましたん。
ぼっちでカリブ海。いいもんねー。
最近、仕事も楽しいし、心は落ち着いているけど浮かれさせてくれる存在もあることだし、時間もそんなにあくせくしていなくているもんねー。
だからぼっちのキューバなんて全然オッケーやもんねー。
確か、前回同じくカリブ海に浮かぶベリーズの島に行った時に、次は新婚旅行で、とか心に誓ったような気がするけどいいもんねー。

この準備がまた、この国独特のめんどくささと、やっぱりネットバンキングが出来ない問題やらと相まって、いろいろ面倒なのですが、その話はまた次回！


毎日夕日が綺麗なので懲りずに撮る。